Author Archive עורך ראשי

Byעורך ראשי

מזרן

איך יודעים שמזרן זקן מדי מכדי להמשיך את הדרך? איך יודעים על איזה בסיס להניח מזרן? איך יודעים מה גורם למזרן לשקוע באמצע? ומה אפשר לעשות כדי לתמוך ולתחזק מזרן לבריאות מדהימה?

מהו אורך חיים של מזרן?

מזרן טוב וסטדנרטי יכול להחזיק כשבע עד עשר שנים. יש שיגידו שיש מזרנים שיכולים להחזיק גם 20 שנה. וזה מאוד תלוי בדרך בה שומרים עליהם ומן החומר שהם עשויים. חומר לאטקס טבעי, לדוגמה, יכול לאפשר למזרן להחזיק גם 15 שנה. כך או כך, לאחר שמזרן "מראה את גילו" אפשר שזו הזמנה לשקול אם רוצים להחליף אותו. לאחר שבע עד עשר שנים, אפשר לבדוק באם מזרן מפגין סימני בלאי וקרע. באם ישנן שקיעות, באם הוא צונח במרכזו, באם ישנן בליטות, ריחות, כתמים וכיוצא בזה. באם זה כבר לא כזה כיף, נוח ונעים לישון על מזרן, ייתכן שזו קריאה נהדרת להחלפתו.

על מה ניתן לשים מזרן?

מזרן יכול להיתמך על ידי מה ששמים תחתיו. כאשר מדובר במזרן שיש לו קפיצים פנימיים, מנגנון innerspring, סביר שיהיה נכון להציב אותו על פלטפורמה של קופסת קפיצים, box spring, זאת באם כתוב בתנאי האחריות והיצרן, וכיוצא בזה. כלומר, לבדוק באופן אישי אם זה נכון ומתאים למזרן נתון. אפשר שגם מזרן היברידי, מהסוג שמשלב קפיצים עם סוגים אחרים של מזרן יכול להיתמך על ידי קופסת קפיצים מתאימה. באם מדובר במזרן שעשוי מספוג זוכר או מספוג לאטקס אפשר שיהיה נכון לשים אותו על פלטפורמה יציבה וסולידית ולא על קופסת קפיצים.

האם מזרן יכול לשקוע באמצע?

באם מזרן פשוט אינו נתמך על ידי הפלטפורמה שהוא מוצב עליה, כמו גם באם הוא חווה מתח תדיר (על ידי משהו כבד שיושב עליו, ו/או על ידי מישהו ששוכב על אותה נקודה מדי לילה ערב ובוקר), ובאם החומרים המרכיבים את המזרן מתרככים להם – אפשר שייוצרו שקיעות ושקעים. זה לא אומר שזה יקרה בדיוק באמצע, אבל זו פשוט תופעה מצחיקה לדבר עליה לכן תייגנו זאת כך. באם מישהו חושב שהמזרון שלו מתמודד עם הרבה משקל, כיוון שהוא בעצמו שוקל מידה מכובדת של משקל – אולי יהיה נכון עבורו לרכוש מזרן איכותי שיכול להחזיק את כל המשקל המדובר.

Byעורך ראשי

נדל"ן בתל אביב

בכל העולם מכירים את העיר תל אביב. העיר ללא הפסקה. מרכז מדינת ישראל הקטנה. ולא בכדי מחירי הדירות בתל אביב כה גבוהים. רבים הם הנמשכים לגור בה, כאשר מחירי השכירות בה גבוהים למדי, ושלא נדבר על מחירי נדלן בתל אביב. אז למה בכל זאת כה הרבה בני אדם בוחרים להשקיע בנדל"ן דווקא בעיר תל אביב? ובכן, השקעות נדל"ן בתל אביב מניבה הטבות מס גבוהות, שכר דירה מדי חודש יפה מאוד, ובכלל מדובר אודות הכנסה פסיבית מצוינת, לכל דעה ועניין. לא משנה באם תבחרו לרכוש דירה יחידה בבניין משותף, וליהנות משכירות יפה כל חודש, או לחלופין שתעדיפו לרכוש כמה חנויות בקניון, וליהנות מתשואה פי כמה וכמה; כך הוא כך, הרווח הוא ממש שלכם. ועצום.

בעזרת נדלן בתל אביב תיהנו מכלכלה יציבה

כאשר מבצעים עסקת נדלן בתל אביב, זוכים ליהנות מכלכלה יציבה. הדרך הכי נכונה להגדלה של ההכנסה החודשית שלכם. שלא משנה כמה עבודות עוד תיקחו, לא תוכלו להשיג תשואה כזאת גבוהה, כמו התשואה שמתקבלת משכר דירה חודשי. ידועים המקרים על שוכרים, שפשוט התקבעו בדירה זמן רב, מבלי לשלם שכר דירה. על מנת להימנע ממצבים כאלו, אל תשכירו לאדם הראשון שמתעניין. בחנו אותו למן המסד ועד לטפחות. תבררו מה היה המצב עם הבעלים הקודמים שלהם. מה ההיסטוריה של האשראי שלהם. תנסו לבחון את אמות המידה שלהם, מכל כיוון אפשרי. אומנם תשקיעו קצת זמן בהתחלה, אבל תרוויחו הרבה, ובעיקר תמנעו מפחי נפש אפשריים בעתיד.

כיצד נדלן בתל אביב "שם אתכם על המפה"?

יש פעולות, שברגע שנוקטים בהן, כל מארג החיים משתנה לגמרי. אחת מאלה היא הבעלות על נדלן בתל אביב. זה כבר לא קשור לכסף, למרות שכסף משיג סוג של שליטה, זה האפשרות להיות הבעלים של עצמכם. לקנות הרבה נכסים, שכולם מכנים אתכם "בעלי הבית". תואר זה בהחלט "שם אתכם על המפה", בכיוון החיובי. כולם יראים מפניכם, מכבדים אתכם, "עושים לכם כבוד", "מחזיקים ממכם", ובעיקר שואפים שביום שיבוא הם יהיו כמוכם.